Дом в Болгарии

Хочу купить дом в Болгарии на берегу Черного моря. Жить планирую только с весны до осени, пока тепло и можно загорать и купаться. Интересует несколько моментов. Во-первых, продают ли сейчас недвижимость иностранцам или нужно оформлять её на кого-то из местных? Во-вторых, насколько просто будет въезжать и находиться в стране, если являешься собственником жилья?