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Stellenanzeige: Asset Manager Gewerbe (m/w/d) – Strategische Vermietung & Portfolioentwicklung

Über uns:
Wir sind eine dynamisch wachsende Investmentgesellschaft, die sich auf Gewerbeimmobilien in Deutschland spezialisiert hat. Unser Ansatz unterscheidet sich vom klassischen Property Management: Wir setzen auf proaktives Handeln, direkten Kontakt zu Mietern und flexible, marktgerechte Konditionen. Unser ausgewogenes Portfolio umfasst derzeit vier große Gewerbeobjekte, die nicht nur verwaltet, sondern aktiv mit einer durchdachten Strategie entwickelt und vermietet werden wollen.

Ihre Rolle:
Wir suchen keinen klassischen Makler, sondern einen Asset Manager, der unternehmerisch denkt. Sie übernehmen die volle Verantwortung für die strategische Vermietung unserer Flächen. Die Kernaufgabe ist es, nicht auf Anfragen zu warten, sondern die Nachfrage aktiv zu gestalten: Gehen Sie direkt auf Unternehmen zu, knüpfen Sie Kontakte und schließen Sie die Mietverträge ab.

Ihre Aufgaben:
✅ Aktive Mietersuche:Proaktive Ansprache von regionalen und internationalen Unternehmen, die zum Profil unserer Objekte passen.
✅ Portfolio-Strategie: Marktanalyse und Erarbeitung der optimalen Positionierung für jedes der vier Objekte, um die Mieteinnahmen zu maximieren.
✅ Direktvertrieb: Führen von Verhandlungen mit Entscheidungsträgern und Präsentation der Standortvorteile.
✅ Vermietungsmanagement: Steuerung des gesamten Mietprozesses – vom Erstkontakt bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags.

Unser Anforderungsprofil:

· Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien (Maklertätigkeit, Asset Management, Projektentwicklung).
· Ausgeprägte Fähigkeiten im Direktvertrieb und in der B2B-Verhandlungsführung.
· Strategisches Denken und eine klare Ergebnisorientierung.
· Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise, Bereitschaft für Vor-Ort-Termine.
· Kenntnisse des Gewerbeimmobilienmarktes (von Vorteil).

Unser Angebot:

· Flexibles Vergütungsmodell:
  · Fixgehalt: 2.500 € (je nach Erfahrung und Qualifikation).
  · Erfolgsbonus: Eine Monatskaltmiete pro erfolgreich abgeschlossenem Mietvertrag.
  · Zusätzlicher Jahresbonus: Attraktive Prämie basierend auf der insgesamt vermieteten Fläche im Jahr.
· Die Chance, die Portfolio-Strategie aktiv mitzugestalten, statt nur operative Aufgaben zu übernehmen.
· Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer, kurze Entscheidungswege und eine schlanke Hierarchie ohne Bürokratie.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Lebenslauf und einem kurzen Anschreiben, warum diese Rolle genau zu Ihnen passt.