Агент з оренди нерухомості - Нью-Йорк
Зарплата 1000 $ - Alvic Property Management

Обов'язки:

1. Ведення Фінансових Записів:
   • Керування щоденними фінансовими операціями для житлових або комерційних об'єктів, включаючи точний запис доходів і витрат.
2. Фінансові Взаємодії з Орендарями:
   • Оформлення фінансових взаємин з орендарями, включаючи збір орендної плати, плати за прострочення та депозитів на випадок збитків, забезпечуючи дотримання умов оренди та регламентів.
3. Управління Бюджетом:
   • Розробка і управління бюджетами об'єктів, відстеження витрат і доходів для забезпечення фінансової стабільності і прибутковості.
4. Оплата Постачальникам та Підрядникам:
   • Обробка платежів постачальникам та підрядникам за ремонт і обслуговування об'єктів, верифікація рахунків та підтримка точних записів.
5. Фінансове Звітність:
   • Підготовка фінансових звітів, включаючи звіти про прибутки і збитки, балансові звіти та звіти про грошові потоки, для власників і управлінців об'єктів.
6. Контроль Відповідності:
   • Забезпечення відповідності місцевим регламентам і найкращим практикам щодо фінансового управління та звітності в управлінні об'єктами.
7. Професійне Володіння Програмами:
   • Використання програмного забезпечення для управління об'єктами та додатків MS Office для підтримки фінансових записів, створення звітів та ефективної комунікації.

Кваліфікації:

1. Досвід в Бухгалтерії:
   • Продемонстрований досвід в бухгалтерії, бажано в сфері управління нерухомістю або нерухомості, зі знанням фінансових принципів і практик.
2. Комунікація та Організація:
   • Сильні комунікативні навички та організаційні здібності для ефективного управління фінансовими записами, взаємодії з орендарями та співпраці з командами з управління нерухомістю.
3. Професійне Володіння Програмами:
   • Володіння програмним забезпеченням для управління нерухомістю та додатками MS Office, включаючи Excel, Word і Outlook, для ефективного управління фінансовими даними та створення звітів.
4. Знання Регламентів:
   • Знання місцевих регламентів і найкращих практик стосовно управління фінансами в управлінні нерухомістю, включаючи збір оренди, депозити на випадок збитків та вимоги до фінансової звітності.
5. Незалежність та Співпраця:
   • Здатність самостійно працювати над фінансовими завданнями, одночасно співпрацюючи з командами управління нерухомістю і зовнішніми зацікавленими сторонами у разі потреби.
6. Доступність:
   • Гнучкість у роботі з 16:00 до 00:00 за київським часом, забезпечуючи покриття в пікові години управління нерухомістю.
7. Володіння Англійською:
   • Обов'язковий середній рівень володіння англійською мовою, що забезпечує ефективну комунікацію з англомовними зацікавленими сторонами та колегами.