Условия ипотеки

Добрый день! Несколько лет занимаюсь переселением в Германию, хочу сразу перевезти семью и купить дом где-то в пригороде. В следующем году, если все будет хорошо, мне дадут вид на жительство. Могу ли я после этого уже оформлять ипотеку на покупку недвижимости или обязательно нужно получить гражданство и иметь официальную работу? Какой должен быть для этого доход?